Advierten contracción en vivienda por impacto de impuestos!
Afirman que el incremento de los impuestos, sobre todo el ISR, impactará en el ingreso de las familias por lo que generará aún mayor desánimo para que las personas se propongan adquirir un crédito hipotecario ya sea con algún organismo de vivienda y/o bancos o sofoles.
Este año deben ser claras las señales de la fluidez del crédito hipotecario y para la construcción porque la incertidumbre debilita la compra de vivienda.
El mensaje de Fin de Año en la reunión convocada por la Comisión Nacional de Vivienda, que dirige Ariel Cano, tuvo esa intención: dar certeza de que los créditos fluirán.
Allí se quiso sumar Ignacio Deschamps, como presidente de la Asociación de Bancos de México (ABM), además de organismos como el Infonavit, el Fovissste y Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Allí, por cierto, Javier Gavito presentó un par de esquemas que todavía los directivos de las sofoles y bancos quieren comprender, pero que en principio ya hubo funcionarios bancarios que descartaron por no querer asumir el riesgo conjuntamente con SHF en los créditos puente.
CAMBIOS. También es cierto que este año será de cambios y de objetivos muy ambiciosos.
Será importante restituir la credibilidad en las instituciones. Por ejemplo, en Canadevi, después del negro historial con Ramiro y Armando Guzmán en Metrofinanciera, pues el primero fungía como presidente de esa cámara mientras Metrofinanciera se hundía y con esto se contaminó el fondeo para el resto de las sofoles, junto con los cuestionamientos a los líderes de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción y de Canadevi Valle de México.
En diciembre debió confirmarse el fallo en contra de Humberto Armenta para dejar al actual presidente por todo el periodo; también en marzo se prevé que Horacio de los Monteros deje de ser interino en Canadevi Valle de México. ¡Ojalá se anime a quedarse y darle estabilidad a la institución!
Sólo un gremio unido puede conseguir que lo tomen en cuenta y le otorguen los financiamientos necesarios para que pueda construir la vivienda que hace falta; ya el Infonavit, por segundo año, atribuyó a la escasez de vivienda la no entrega de créditos.
El reto para la industria es generar reserva territorial suficiente; aterrizar las medidas del artículo 73; distribuir equitativamente los subsidios impulsando la vivienda sustentable y generar créditos para los trabajadores que no pueden comprobar ingresos.
