Analizan vivienda en foro
El director de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Ariel Cano Cuevas, afirmó que el reto para los próximos años será abatir el déficit de vivienda con la construcción de casas con los servicios y el equipamiento adecuado que permitan mejorar la calidad de vida de las familias.
Alrededor de 400 empresarios de la construcción se encuentran en León para participar en la Reunión Nacional de Vivienda 2010 organizada por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC).
El director de la Conavi señaló que se ha tenido un crecimiento sostenido en materia de vivienda en los últimos años.
"Venimos de una década de un crecimiento sostenido impresionante en nuestro sector, simplemente de 1997 a 2008 tuvimos una tasa anual de crecimiento promedio de 17% y luego vino la crisis, tuvimos en esta década una consolidación del sistema hipotecario yo diría único a nivel mundial", dijo el funcionario.
Destacó que la industria de la construcción cuenta con la capacidad de desarrollar viviendas completas, con todos los servicios en menos de 15 mil dólares y en menos de tres meses, lo cual es una característica única de los constructores mexicanos.
Afirmó que en lo que va de la actual Administración federal se han ejecutado 4.2 millones de acciones de vivienda que alcanzan los 970 millones de pesos en créditos y subsidios.
"Poniéndolo en perspectiva esto es más del doble de lo que se hizo en el mismo periodo de la Administración federal anterior.
"A corto plazo el gran desafío es consolidar el proceso de recuperación del sector después de la coyuntura de crisis que tuvimos en 2008-2009, una coyuntura de crisis mundial no generada internamente.
"Yo les digo con toda la información y la evidencia en la mano que la peor parte de la crisis ya pasó, ya quedó atrás, estamos en una inminente fase de recuperación en nuestro sector".
Dijo que a mediano plazo el desafío será hacer más equitativos y universales los logros de la política de vivienda a todos los mexicanos y es que del total de la derrama crediticia y de subsidios que existe actualmente y que es de alrededor de 250 mil millones de pesos, el 88% se va a la población derechohabiente que ya cuenta con seguridad social.
Otros retos en materia de vivienda, precisó, son el ordenamiento territorial, la redensificación urbana, el uso eficiente de la infraestructura básica, la integración de la vivienda a la ciudad y la regeneración del tejido social a través de la vivienda.
Proponen Centro de Investigación
Empresarios constructores de vivienda presentaron al Gobierno del Estado un proyecto para desarrollar en Guanajuato el primer Centro de Investigación para el Desarrollo Urbano Sustentable y la Vivienda a nivel nacional.
El proyecto es una iniciativa de la Cámara Nacional de Promotores y Desarrolladores de Vivienda en el Estado (Canadevi), que a nivel nacional se promueve y busca sumar los esfuerzos y el trabajo de universidades, gobierno, constructores, sindicatos y otros sectores de la sociedad para desarrollar propuestas que permitan desarrollar viviendas sustentables que contribuyan a elevar la calidad de vida de las familias.
"Guanajuato se suma con éxito a esta iniciativa generando la estructura o plataforma para generar 30 involucrados, desarrolladores de vivienda, proveedores, autoridades, representantes del sector obrero, inclusive medios de comunicación pero sobre todo institutos de investigación.
"Estos 30 elementos que estaremos integrando este clúster de la vivienda para Guanajuato estaremos formulando qué es lo que se requiere para que más viviendas se desarrollen de mejor calidad y sobre todo con la característica de sustentabilidad", dijo Mario Medrano Lozano presidente de la delegación.
Ahora Guanajuato tiene la oportunidad de ser el primer estado en la República que tenga un centro de investigación especializado en la construcción de vivienda.
El presidente de la Canadevi señaló que para este proyecto será necesario un espacio que se solicitará al Estado.
Apuntó que un espacio ideal para construir este centro podrían ser los terrenos de la Expo Guanajuato Bicentenario.
